3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Ecully (69130) • Appartement

390 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

ECULLY (69130) | Les Serres - Vivier

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité Laforêt Champagne au Mont d'Or Superbe rez-de-jardin à Écully , Résidence de standing, cadre verdoyant et emplacement idéal Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 79 m², situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et très recherchée à Écully. Idéalement placé, ce bien allie calme et accessibilité, avec une proximité immédiate au centre-ville, aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes de communication. Un jardin privatif spacieux, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou loisirs en famille. Deux grandes chambres lumineuses de plus de 13 m² chacune, équipées de placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques et élégantes. Un état général irréprochable, vous permettant de vous installer sans travaux. Un garage sécurisé, idéal pour votre véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. Une résidence récente et de standing, offrant confort et sécurité. Ce rez-de-jardin est une véritable invitation à la sérénité, avec un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne en quête d'un environnement paisible et bien desservi. Prix : 390 000 € DPE : C Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Laforêt Champagne au Mont d'Or ? Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 1 505 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 672

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Laforêt Champagne-au-mont-d or
2 RUE PASTEUR 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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