1 pièce

• 31m²

• 1 chambre

Douai (59500) • Studio

77 000 €

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

DOUAI (59500)

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Idéalement situé au cœur de Douai, à seulement 10 minutes de marche de la gare et à 5 minutes des commerces locaux, cet appartement exceptionnel est exclusivement présenté par l'équipe de l'Agence Côté Immobilier. Niché dans un immeuble tranquille, ce joyau se trouve au 3ème étage et propose une cuisine équipée, une chambre confortable, une mezzanine et une salle de bain, pour une surface totale de 32,20 m2. La luminosité généreuse et la vue imprenable sur le beffroi ajoutent un charme indéniable à cet appartement. Doté d'un rendement locatif solide grâce à sa location actuelle, cet appartement représente un investissement sûr pour les investisseurs avertis. Organisez dès à présent votre visite pour découvrir ce bien exceptionnel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

351 kWH/m².an

Énergie finale

351 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 77 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 70 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : V430007279

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54 Rue de la Boucherie 59500 Douai
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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