5 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | La Maillarde

629 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne. Offrant une surface de 160 m², cette propriété en parfait état, construite en 1991, propose de très belles prestations. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour de plus de 50 m² avec verrière donnant sur une cuisine de très bonne qualité aménagée et équipée. Cette grande pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin. Un couloir avec buanderie et wc donnant sur un garage prévu pour deux voitures. Au 1er étage un palier avec sol en verre donnant au dessus de l'entrée aménagé en bureau actuellement, 4 chambres avec parquet massif dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau disposant d'un wc. En complément au 1er étage une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur terrain de 426 m². Belles prestations, rambarde en ferronnerie d'art, double vitrage en alu, volets roulants électriques. Sa décoration moderne et soignée saura vous séduire. Proche des transports en commun et commerces ( boulangerie à pieds), elle vous attend pour une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 677
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 130 et 4 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 629 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : ZDVQ-C6S-4W3

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PLACE DU 8 MAI 45 135 AV DU GENERAL DE GAULLE 94490 Ormesson sur marne
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Siren : Creteil
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