6 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Linas (91310) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

LINAS (91310)

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles, cette maison vous séduira par son cadre de vie paisible et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous trouverez le séjour double, lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, créant une belle harmonie pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez l'accès direct à une grande terrasse exposée plein ouest, idéale pour vos repas extérieurs et moments de détente. À l'étage, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée offre un véritable espace pour les parents. Trois autres chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, offrant à chacun son espace de tranquillité. Le jardin d'environ 500 m², bien aménagé, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. Il comprend également un chalet pratique pour du stockage, ainsi qu'un garage double pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le stationnement sur la propriété est facile et offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre une belle qualité de vie et se situe à proximité des commodités essentielles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2317

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3 Place Ernest Pillon 91310 Linas
91310 Linas
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