Maison

6 pièces

93m²

 • 93m²

• 4 chambres

ROUBAIX (59100)

185 000 €

Descriptif du bien

''59100 - ROUBAIX - NOUVEAU ROUBAIX - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 92.5 M² - MAISON AVEC EXTÉRIEUR - LUMINEUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Roubaix à proximité du Bd de Fourmies et de l'avenue Gustave Delory, à seulement quelques pas des transports en commun (bus, gare, métro) et offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1939, cette maison d'une superficie de 92.5 m², répartis sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition nord-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général bon et sa façade bien entretenue sont des atouts non négligeables pour un emménagement sans soucis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 29 m² agrémenté d'une belle cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et propice pour des moments de partage. La cuisine avec une ouverture sur la pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas. Un accès direct à la cour extérieure de 40 m², exposé à l'ouest, vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours et parfait pour des rangements supplémentaires. Le rez-de-chaussée se complète avec une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un toilette séparé ainsi qu'une petite cave pour le stockage. Quant à l'espace nuit, le 1er étage accueille 3 chambres aux dimensions confortables pour des nuits paisibles. Surprise agréable au 2ème étage avec une grande chambre offrant de multiples possibilités : salle de jeux ou espace de travail selon vos envies. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des axes de transport pour faciliter vos déplacements quotidiens grâce à son emplacement idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison bien entretenue et très bien située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute demande d'informations ! Je vous en parlerai avec plaisir ! Christine RESCINITI - Consultante immobilière EffiCity - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.