4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Rodez (12000) • Appartement

150 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

RODEZ (12000) | Cardaillac - Layoule

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Vous recherchez un espace confortable et lumineux pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cet appartement de 90m² à Rodez est la solution idéale ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété, vous apprécierez la tranquillité qu'il offre avec de faibles charges. Imaginons votre bonheur dans cet espace bien agencé de 4 pièces : salle de séjour, chambres spacieuses et cuisine fonctionnelle. Tous bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition optimale. Profitez d'un confort douillet et écologique avec le poêle à granulés. Récemment rénové, l'appartement mêle modernité et praticité pour protéger votre budget des travaux supplémentaires. La localisation est un atout supplémentaire : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main grâce à un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000 euros Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Visitez notre site pour plus de détails, et contactez-nous pour une visite ! Cordialement, ORPI Gaffard Référence agence : 1897
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 144 578 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : ACH4-E6K-5IT

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8 BOULEVARD DU 122IEME RI 12000 RODEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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