9 pièces

• 225m²

• 5 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

1 200 000 €

Maison

9 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33000)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison Croix Blanche, magnifique maison familiale de 225 m2 sur 3 niveaux avec un jardin. Très belle maison bordelaise sur cave comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine et un dégagement. Au 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. Au 2ème étage : un bureau, une chambre, combles aménagés, une salle d'eau, un WC. Le jardin a une surface de 113 m2 environ. Prestations anciennes conservées, très beau potentiel, rénovation complète à prévoir ainsi que l'élagage/ entretien du jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4390 € et 5980 € (base 01/01/2021). Classé D. Honoraires charge acquéreurs : 35000 € TTC (3% du net vendeur 1.165.000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 390 et 5 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 et 5 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 2584-6

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20 Place Aristide Briand 33400 Talence
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Siren : 799459201
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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