3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Lyon (69000) • Appartement

280 000 €

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

LYON (69000)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À proximité de la place Jean Macé et de la rue Chevreul, cet appartement en duplex se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété classée « bâtiment remarquable ». Avec 66,6 m² Carrez et 86 m² de surface utile, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour de 27 m² avec poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec toilettes. Une buanderie complète cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres éclairées par des fenêtres de toit, ainsi qu'un espace traversant à usage de bureau, dressing ou pièce supplémentaire. La copropriété bénéficie d'un bon entretien, avec des travaux de ravalement et de rénovation des parties communes en cours. Un appartement à rafraîchir, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse et un emplacement vivant au coeur du quartier du 7ème arrondissement Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Énergie finale

284 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 51
  • Charges prévisionnelles : 1 248 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : CR2411

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19 quai Romain Roland 69005 Lyon
69005 Lyon
Siren : 488281841
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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