4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Vendargues (34740) • Villa

445 000 €

Villa

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

VENDARGUES (34740)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Superbe Maison de Plain-Pied Rénovée de 92m² Exposition Sud-Ouest Terrain sans Vis-à-Vis de 335m² Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison vous séduira par sa luminosité et ses espaces optimisés.   Détails de la propriété :   Surface habitable : 92m² Terrain : 335m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Exposition : Sud-Ouest, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur de cette maison se compose de :   Un vaste séjour-cuisine de 41m² : un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale de 21m² : comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant privatif, pour un confort absolu. Deux chambres supplémentaires : idéales pour les enfants ou en tant que bureau. Une salle de bains : moderne et fonctionnelle. Un dégagement et un WC séparé pour plus de commodités. Autres atouts :   Garage de 15,85m², un portail électrique, permettant de stationner deux véhicules à l'intérieur en toute sécurité. Domotique pour une gestion optimisée de votre maison. Climatisation réversible gainée pour un confort thermique tout au long de l'année. Cuisine équipée. Baie vitrée, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, assurant une excellente isolation et un confort de vie au quotidien. Alarme et isolation complète pour une sécurité et une performance énergétique maximales. Cette maison vous offrira un cadre de vie moderne et pratique, proche de toutes les commodités, tout en étant un véritable havre de paix. Un bien rare, à visiter sans tarder !    
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : V70059018

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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