9 pièces

• 287m²

Rayol Canadel sur Mer (83820) • Maison

1 155 000 €

Maison

9 pièces

287m²

 • 287m²

RAYOL CANADEL SUR MER (83820)

1 155 000 €

Ou 4 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

RAYOL CANADEL SUR MER Opportunité à saisir ! A moins d'1km de la plage de pramousquier ! Située au Rayol Canadel, cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts. Composée de 4 appartements distincts (un studio mezzanine, un T2 avec double terrasse, un T2 avec jardin et un T4 avec piscine), elle offre la possibilité de tout réunir pour créer un espace de vie unique et convivial d'une surface totale de plus de 287m². Cette propriété offre aussi la possibilité de louer chaque appartement avec deux accès distincts pour une excellente rentabilité locative. Immergez vous dans un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité et la quiétude règnent en maître. La piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille. Un garage complète le bien. Entourée de verdure, cette propriété édifiée sur un terrain de 1500m² environ respire la sérénité et le bien-être. Cette propriété s'adapte à vos envies et besoins. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs ! Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N'hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PENNA Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 84837487

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7 AVENUE MISTRAL 83820 RAYOL-CANADEL-SUR-MER
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Siren : 902142777
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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