9 pièces

• 178m²

• 7 chambres

Stains (93240) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

178m²

 • 178m²

• 7 chambres

STAINS (93240)

499 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

!! EXCLUSIVITE IMMO 5 !! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons d'habitation, le tout sur un terrain de 365 m². La première maison, construite en 1965, est baignée de lumière naturelle. Elle offre au rez-de-jardin une entrée, un garage et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par un système au fuel et électrique, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. La deuxième maison, de plain-pied, propose une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 37 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'une cave enterrée en excellent état. Le chauffage est également au fuel et électrique, avec production d'eau chaude par chauffe eau au gaz. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une grande famille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

346 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V240011321

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25 avenue Victor Hugo 93390 Les Pavillons sous Bois 93320 les Pavillons sous Bois
93320 Les Pavillons sous Bois
Siren : BOBIGNY B
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