Situé au 1er étage d'une copropriété dans le secteur calme et prisé de Fondbonnière, cet
appartement T3 de 63 m2 offre confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales :
- balcon de 9,33 m2, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Cuisine et salle d’eau entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et un design soigné.
- Séjour de 21.38 m2
- 2 belles chambres de 11.76 et 12 m2 avec rangements intégrés.
- Chauffage et eau chaude individuels, pour une maîtrise des consommations.
- 2 places de parking privatives en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un véritable atout pour les propriétaires d'électriques ou hybrides.
Emplacement privilégié :
-Secteur calme et agréable, parfait pour les familles ou les actifs.
- proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, crèches.
- accès rapide aux grands axes (autoroute A43), gare routière et transports en commun.
Un bien idéal qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. N’attendez plus pour venir le visiter ! Pauline_Hamidi_06_30_29_90_23_ Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 137 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
158 kWH/m².an
Énergie finale
68 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 195 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85591071
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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