LA PERLE RARE !
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C’est à Nancy, rue de Cronstadt, entre l'avenue Anatole France et la rue de Santifontaine que je vous ai déniché cette perle rare !
A 5 minutes à pied du supermarché Match, 15 minutes de la gare et 20 minutes du centre-ville de Nancy, vous ne pouviez pas rêver mieux en terme de localisation.
LA PERLE RARE ! C’est au premier étage d’un petit immeuble datant de 1900 composé de trois appartements. La cage d’escalier avec son escalier en chêne massif ont été récemment rénovés.
LA PERLE RARE ! C’est cet appartement de 66 m² composé d’une pièce de vie très chaleureuse de 23 m², d’une cuisine de 6 m² équipée, le plan de travail est en Quartz blanc. Un couloir de 8 m² avec placard distribue la salle de bain de 4.5 m² et les deux chambres de 13.5 m² chacune dont une décorée de sa jolie cheminée en marbre.
Pour rendre la perle encore plus rare ! Viennent agrémenter cet appartement, au troisième et dernier étage un grenier privatif d’environ 20 m² et au sous-sol une cave privative de 11 m² ainsi qu’une buanderie commune de 13 m².
Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 194 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2713
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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