3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Nancy (54000) • Appartement

194 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

NANCY (54000)

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LA PERLE RARE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. C’est à Nancy, rue de Cronstadt, entre l'avenue Anatole France et la rue de Santifontaine que je vous ai déniché cette perle rare ! A 5 minutes à pied du supermarché Match, 15 minutes de la gare et 20 minutes du centre-ville de Nancy, vous ne pouviez pas rêver mieux en terme de localisation. LA PERLE RARE ! C’est au premier étage d’un petit immeuble datant de 1900 composé de trois appartements. La cage d’escalier avec son escalier en chêne massif ont été récemment rénovés. LA PERLE RARE ! C’est cet appartement de 66 m² composé d’une pièce de vie très chaleureuse de 23 m², d’une cuisine de 6 m² équipée, le plan de travail est en Quartz blanc. Un couloir de 8 m² avec placard distribue la salle de bain de 4.5 m² et les deux chambres de 13.5 m² chacune dont une décorée de sa jolie cheminée en marbre. Pour rendre la perle encore plus rare ! Viennent agrémenter cet appartement, au troisième et dernier étage un grenier privatif d’environ 20 m² et au sous-sol une cave privative de 11 m² ainsi qu’une buanderie commune de 13 m². Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 414 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2713

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95 RUE DES 4 EGLISES 54000 NANCY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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