10 pièces

• 259m²

• 5 chambres

Domecy sur Cure (89450) • Maison

458 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

259m²

 • 259m²

• 5 chambres

DOMECY SUR CURE (89450)

458 000 €

Ou 1 784 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Située à USY, à seulement 7,7 km de Vézelay, 15 minutes d'Avallon et 2h15 de Paris, découvrez cette somptueuse maison de Maître, nichée dans un parc clos de plus de 14 000 m². Un intérieur spacieux et lumineux - Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une salle à manger, une bibliothèque/bureau, une cuisine, une chambre de plain-pied et un WC. - 1er étage : 4 chambres confortables, une salle d'eau/WC et une superbe verrière offrant une vue sur le parc et la colline de Vézelay. - 2e étage : Une chambre avec salle d'eau et une grande pièce de jeu de 100 m², idéale pour laisser libre cours à vos envies : atelier, salle de cinéma, espace détente.. Un potentiel unique à exploiter À l'entrée de la propriété, une seconde maison à rénover, ancienne maison du jardinier, offre un espace parfait pour accueillir vos convives ou créer un bureau indépendant. Les plus : - Intimité et vue sur Vézelay - Garage et écuries pour vos projets. - Chauffage central fuel avec relais bois pour un confort optimal. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille souhaitant personnaliser son espace, ou à toute personne en quête d'un cadre paisible, spacieux et plein de caractère. Laissez-vous séduire par cette propriété : contactez-nous pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 920 et 10 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 920 et 10 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

415 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 458 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85517287

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59 Rue de Lyon 89200 Avallon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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