3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Royan (17200) • Appartement

599 900 €

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

ROYAN (17200)

599 900 €

Ou 2 337 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ROYAN CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement au pied du Marché central et à deux pas de la plage. ** VIDEO IMMERSIVE, VISITE 360°, REPORTAGE PHOTOS COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET** Vous serez charmé par les nombreux atouts de cet appartement de 78 m2, qui allie modernité et confort tout en ayant un emplacement idéal. Vous découvrirez le séjour lumineux et traversant donnant sur une terrasse avec store banne, ainsi que la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes indépendantes complètent ce bien. Les deux terrasses privatives, le garage, et la cave sont des avantages indéniables pour ce magnifique appartement situé dans une résidence neuve, sécurisée, avec ascenseur. Vous bénéficierez de prestations soignées et de qualité, d'un chauffage économe par pompe à chaleur réversible; d'un accès motorisé et centralisé. Un bien de standing idéalement situé à deux pas de la plage, et des commerces de Royan centre. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du bien de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 275 et 372 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 372 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.43%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MOUSTACHE PROPRIETES
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 150120251

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2 Rue de Royan 17640 Vaux-sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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