5 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Montigny Lencoup (77520) • Maison

Maison

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

MONTIGNY LENCOUP (77520)

230 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Jennifer Airault vous propose: 'Montigny lencoup' village avec écoles maternelle et primaire, maison médicale, magasin de proximité et bus. A 15 minutes de Nangis (gare Paris Est) et de Montereau Fault Yonne (gare Paris gare de Lyon). Pavillon mitoyen d'un côté sur sous-sol total. Entrée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec son poêle à bois, wc, accès au sous-sol. Au 1er étage, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage 1 chambre. Posez vos valises dans ce pavillon SANS AUCUN TRAVAUX dans rue calme. Maison impeccable avec tous les aménagements modernes. Fenêtres doubles vitrages, porte d'entrée isolée. Electricité aux normes (sans aucunes anomalies) Tout à l'égout, placards dans toutes les chambres. Jardin de plus de 500m² avec sa terrasse et son store banne. Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Airault Jennifer - EI(ID 10313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 454 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1609887

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77520 MONTIGNY LENCOUP
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