7 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Le Mans (72100) • Maison

441 750 €

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

LE MANS (72100) | Chasse Royale - Hôpital

441 750 €

Ou 1 721 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Idéalement située , cette jolie maison bourgeoise implantée dans le quartier prisé du Parc Monod, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son emplacement proche de toutes les commodités. Vous trouverez aussi un jolie jardin exposé plein Ouest ainsi qu'un double garage attenant à un atelier . La véranda de 21m² ouverte sur la salle à manger et la cuisine peux très facilement se transformer en pièce de vie supplémentaire. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : ou Square Habitat Le Mans e-mail : Ce lieu se distingue par ses parquets, ses belles moulures, et volumes généreux. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 441 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.18%

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Square Habitat Le Mans
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AM-MAN-6665-FS

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2 Rue Héraclite - Bâtiment A 72000 Le Mans
72000 Le Mans
Siren : 394226500
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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