7 pièces

• 179m²

• 4 chambres

Guecelard (72230) • Maison

275 000 €

Maison

7 pièces

179m²

 • 179m²

• 4 chambres

GUECELARD (72230)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans un cadre exceptionnel, cette maison vous séduira par ses volumes de vie et son environnement. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² baignée par la lumière et plongeant sur le jardin , d'une grande cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC. A l'étage la mezzanine dessert 2 grandes chambres , une salle de bains et un WC. Le plus : le sous sol est entièrement aménagée (travaux en finition). Il dispose d'un logement de 45 m² composé d'un séjour - cuisine ouverte de 35m² d'un WC et d'une salle d'eau . ( logement indépendant de la maison ou communiquant) Vous y trouverez aussi: un atelier , une grande buanderie ainsi qu'un local technique abritant les deux pompes à chaleur . GEOTHERMIE pour le chauffage et la seconde pour la piscine de 70m² environ. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : ou Square Habitat Le Mans e-mail : (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.77%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AM-MAN-6641-FS

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2 Rue Héraclite - Bâtiment A 72000 Le Mans
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Siren : 394226500
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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