9 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Aubenas (07200) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

180m²

 • 180m²

• 6 chambres

AUBENAS (07200) | Bois Vignati - Saint-Pierre - Ripotier - Font Rome

190 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Grande maison de ville mitoyenne de 180m², située au calme avec une belle vue sur les montagnes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubenas. Cette maison spacieuse, parfaite pour une grande famille ou un projet de colocation, s’étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Un magnifique escalier mène au premier étage, qui comprend un salon, une salle de bain à aménager, une buanderie avec WC et deux chambres. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires de belles dimensions et une salle de bain avec WC. L'ensemble comprend également deux caves au rez-de-chaussée inférieur avec un accès direct au jardin en terrasses. Maison connectée à la fibre et reliée au tout-à-l'égout.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 172 et 1 587 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 et 1 587 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BÉATRICE ROSELLO
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : BR21014

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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