8 pièces

• 250m²

• 6 chambres

Saint Renan (29290) • Villa

595 000 €

Exclusivité

Villa

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

SAINT RENAN (29290)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz

Bien en exclusivité

Maison d'Architecte de 250 m² à Saint-Renan – Nichée sur les hauteurs de Saint-Renan, en fond d'impasse et dans un environnement boisé, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, élégance et beaux espaces. Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux et généreux séduit par ses volumes impressionnants. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'un poêle à granulés, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine équipée, semi-ouverte et offrant de nombreux rangements, invite à la convivialité. Un espace télé ou bureau vient compléter ce niveau, parfait pour les moments de détente ou de travail à domicile. La maison dispose également d'une grande chambre avec sa salle de bain privative et des toilettes séparées, offrant ainsi une vraie suite parentale de plain pied. À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, chacune bénéficiant d'une belle luminosité. Un vaste pallier avec coin bureau permet de s'adonner à diverses activités, tandis qu'un grand espace de rangement peut aisément être aménagé en salle de jeux ou de sport selon vos envies. Le grand sous-sol bien agencé et le jardin paysagé viennent parfaire ce bien rare à Saint-Renan. Proche de toutes les commodités de Saint-Renan, cette maison tellement chaleureuse est un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Le Dot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société YOULIVE Immobilier au RSAC de BREST sous le numéro 792421356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Youlive Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 571 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1803

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Marie Laure Le Dot
29290 SAINT-RENAN
29290 SAINT-RENAN
Siren : 792421356
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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