NOUVEAUTE ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires - SAINT-MALO - Intra-Muros
RARE à la vente ! Superbe studio de type loft, d'une superficie de 37m² carrez, idéalement située au coeur d'Intra-Muros, dans l'une des rues historiques de la cité Corsaire, préservée des bombardements de la seconde guerre mondiale.
En franchissement la magnifique porte d'entrée indépendante, vous y découvrirez un appartement rénové avec goût, tout en ayant préservé l'authenticité de l'époque. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite salle d'eau avec WC; En mezzanine, un double coin nuit de 9m² permet d'accueillir 3 personnes.
Un cellier accessible par une cour commune complète le bien.
A visiter sans tarder !
249 900 euros. 240 000 euros + Honoraires de négo. : 9 900 euros (soit 4,12% à la charge de l'acquéreur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
538 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.13%
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 35129-5846
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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