Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
iad France - Jessica Negro vous propose: Cette maison en plein coeur du village de LUZECH avec garage offre une surface de 138 m² environ.
Construite en 1980 sur un terrain de 840 m² environ, elle nécessite dans l'ensemble d'un rafraîchissement.
La maison se compose de la manière suivante :
Une entrée, une grande cuisine fermée, fonctionnelle et récente, avec cellier. Un séjour d'environ 40 m² dans lequel vous pourrez profiter du chauffage au bois ou du chauffage électrique. Un wc indépendant. Dans la partie nuit 2 chambres dont une avec placard intégré, une pièce comprenant une douche et une baignoire, un petit cellier et un autre placard.
A l'étage 2 chambres de plus, une pièce supplémentaire avec wc dans laquelle vous pouvez rajouter une baignoire ou douche à l'italienne. Vous accèderez également au grenier non isolé dont la charpente est en très bon état (possibilité de faire une salle de jeux, bureau ou chambre).
Le garage manuel dans lequel on peut y garer une voiture est divisé avec un espace cuisine, douche et une cave, (le tout surface de la maison et accessible par l'extérieur).
Vous apprécierez la vue de la terrasse en hauteur et son exposition plein sud.
Cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces.
L'impôt foncier pour l'année 2024 s'élève à 1890 euros.
N'attendez pas pour découvrir cette incroyable opportunité!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jessica Negro - EI(ID 92031) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 983009028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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