iad France - Anthony Pesquer vous propose: Maison Coup de COEur de 149 m²
Découvrez cette somptueuse maison qui saura vous séduire par son élégance, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse d'environ 65m2 , baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis.
Cette maison dispose de 3 chambres dont une chambre parentale d'environ 16m2 au rez-de-chaussée , idéales pour votre famille, ainsi qu'une possibilité d'aménager une 4 € chambre selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau ou d'un espace dédié aux loisirs.
Le patio intérieur vous invite à vous détendre dans une ambiance intime et apaisante. Pour les amateurs de grands crus, vous disposez d'une cave à vin soigneusement aménagée .
À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysager, niché sur un terrain de 919 m², vous offre un cadre verdoyant et reposant.Un double garage vient également compléter ce bien
Cette maison unique, alliant confort et raffinement, est à visiter absolument. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare qui deviendra peut-être votre futur chez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pesquer Anthony - EI(ID 71970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910755404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
56 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 795 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1678789
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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