Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: **PORT LA NOUVELLE !! Charmante villa traditionnelle de 109m2 environ sur un terrain 427m2 avec et Garage **
Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Port-la-Nouvelle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2017, cette charmante propriété allie modernité et charme authentique, proposant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée.
**Description des Pièces:**
- 4 Chambres lumineuses
- 2 Salles d'eau pour une vie pratique et fonctionnelle
- Cuisine équipée pour ravir les amateurs de gastronomie
- Salle à manger conviviale
- Salon chaleureux favorisant la détente
- Entrée accueillante
- Dressing pour un rangement optimal
**Avantages:**
Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein et proche de la nature . Une terrasse ensoleillée orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un garage et un espace de parking facilitent le stationnement et offrent un rangement pratique pour vos véhicules.
**Emplacement:**
Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, ajoutant un aspect pratique à son charme intemporel.
**Équipements:**
. De plus, le chauffage par pompe à chaleur gainable sur chaque pièce, garantit une température agréable en toute saison, Cumulus thermodynamique , pergola bioclimatique.
**En Résumé:**
Cette maison traditionnelle à Port-la-Nouvelle, en bon état général, offre un cadre de vie unique, alliant charme, modernité et confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour les familles cherchant un havre de paix à proximité de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lubrano Jean-Vincent - EI(ID 59697) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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