4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Viala du Pas de Jaux (12250) • Maison

45 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

VIALA DU PAS DE JAUX (12250)

45 000 €

Ou 175 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !! À seulement 25 minutes de Saint-Affrique et 30 minutes de Millau, au cOEur du charmant village du Viala-du-Pas-de-Jaux. Venez découvrir cette maison, entièrement à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 27 m² environ, un coin cuisine, une chambre spacieuse de 20 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage : 2 grandes chambres de 20 m² et 21 m² environ. Au 2ème étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-jardin, elle dispose, également, d'une chaufferie et de plusieurs caves pratiques et fonctionnelles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cordellier Jean-Pierre - EI(ID 21594) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 276 et 4 432 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 276 et 4 432 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

464 kWH/m².an

Émissions

147 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

147 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 45 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1667850

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77130 DORMELLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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