7 pièces

• 186m²

• 5 chambres

Saint Germain (10120) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

186m²

 • 186m²

• 5 chambres

SAINT GERMAIN (10120)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza vous présente cette belle maison sur la commune de Saint Germain, elle ce compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour, baigné de lumière, offre un volume généreux de près de 35 m², agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à toutes vos envies de détente. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont l'une dépasse les 27 m², offrant des possibilités infinies d'aménagement pour chacun des membres de la famille. Le sous-sol complet de 100 m², véritable atout, propose un grand garage, une cave ainsi qu'une chaufferie. Le tout s'accompagne d'un terrain arboré d'environ 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". 54 Boulevard 14 juillet - 10000 TROYES Agence - Pierre - Pierre MAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899106355 - TROYES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Troyes
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : PM1620

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Stéphane Plaza Immobilier Troyes
54 bd du Quatorze Juillet 10000 Troyes
10000 Troyes
Siren : 823765367
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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