3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

L'Ile d'Olonne (85340) • Appartement

447 000 €

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

L'ILE D'OLONNE (85340)

447 000 €

Ou 1 741 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à 900 mètres des commerces et 2,5 km de la plage, cet appartement récent de 90 m2 est idéal en résidence principale. Placée au 2ème étage d'une résidence de standing, il offre un spacieux séjour de 42 m2 et d'une cuisine équipée, l'ensemble se prolongeant sur une terrasse de 18 m2 exposée sud-ouest. Deux chambres disposant de salles d'eau privatives composent l'espace nuit. Un cellier, deux wc, un dressing et un double garage de 25 m2 complètent la description de cet appartement fonctionnel et lumineux. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 628 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : BATEAU

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12 Avenue Georges Pompidou 85100 Les Sables-d'Olonne
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