Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

RANCE (01390)

325 000 €

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce spacieux plateau d'environ 137m², situé dans un havre de paix tout en étant à deux pas des commodités ! Niché au cœur d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette maison est une véritable toile vierge, prête à se transformer en l'espace de vie de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination : Ce plateau à aménager vous offre la possibilité de concevoir des espaces qui conviennent parfaitement à votre famille. Imaginez-vous dans la vaste pièce de vie de plus de 50m², idéale pour accueillir vos amis ou profiter de moments conviviaux en famille. Et cerise sur le gâteau, cette pièce se prolonge par un grand jardin privatif, sans vis-à-vis, où les rires des enfants résonneront pendant les beaux jours ! À l'étage, le confort continue : Vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à un balcon, parfait pour savourer un café matinal en pleine nature. Et pour ajouter une touche de magie, une grande salle de bain vous attend pour vos moments de détente. Un espace supplémentaire à exploiter : Une annexe d'environ 30m² avec mezzanine et entrée indépendante vous offre une multitude de possibilités – bureau cosy pour le télétravail ou profession libérale, salle de jeux pour les enfants, ou même un coin lecture douillet. En pratique, c'est tout bon : Vous aurez deux places de parking privatives pour un quotidien simplifié. De plus, la toiture, les menuiseries et les espaces extérieurs ont été entièrement remis à neuf, vous n'aurez qu'à vous concentrer sur la création de votre chez-vous. Côté technique : Ce plateau vous est vendu avec viabilité en eau, électricité (fibre et fourreau Telecom en attente), et assainissement. À noter, une taxe d'aménagement de 3000 euros est à prévoir. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer votre home sweet home ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien qui n'attend plus que vous et votre touche personnelle ! Cette annonce référence 268692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 325 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 euros DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.