5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Vemars (95470) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

VEMARS (95470)

335 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces offrant 112m² de surface habitable avec garage et jardin. Construite en 1980, cette maison fonctionnelle et lumineuse se situe dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine équipée, une chambre, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, deux chambres, un dressing et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une véranda de 22m² idéale pour vos moments de détente et d'un garage de 16m². Le jardin d'environ 300m² offre un espace agréable pour des activités en plein air. Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG (sans nuisances) et à moins de 10 minutes des principaux axes routiers (A1, A3, A104). Ne tardez pas à visiter cette maison offrant confort et praticité dans un environnement paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 576823 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 793 et 2 425 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 793 et 2 425 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 830034098914

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77230 MOUSSY LE NEUF
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