Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
VINDELLE. Maison neuve de 166 m² avec 4 chambres. Constructeur sérieux et efficace, aux normes RE 2020 (architecte) prestations et matériaux de qualité. Frais de notaire réduit.
La maison est composée de beaux volumes, très lumineuse :
-Entrée de 7.36 m², wc, cellier et un garage attenant à la maison.
-La pièce de vie lumineuse de 65 m² avec partie cuisine ouverte (devis d'un cuisiniste disponible) donnant sur la terrasse et le jardin côté sud.
-Un couloir, la salle d'eau, 3 chambres (10.02m²/13.53 m² avec partie dressing de 2.10m² /13.28 m² avec partie dressing de 2.10 m²) 1 suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, wc et partie dressing.
-Huisseries pvc double vitrage et baies coulissantes en alu, volets roulants électriques.
-Chauffage au sol par pompe à chaleur, sur plancher chauffant et rafraichissant.
La terrasse fait environs 80 m², orientée sud, jardin piscinable, parcelle de 1144 m² clôturée sauf le portail.
-Assainissement individuel par micro-station ECOFLO.
Le garage fait 23 m² avec porte électrique.
Proche commerce 5kms de Balzac, 9kms de la zone des commerces de Champniers, à 13 kms de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement :
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) (réf. 577100 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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