Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Votre conseiller Mme KEBAILI disponible , vous propose :
Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise.
Elle profite du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui accueille de nombreuses nouvelles entreprises chaque année.
De cette commune émane une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché, ses nombreuses boutiques ainsi que ses commerces de proximité.
Le centre-ville lyonnais est quant à lui accessible en seulement quelques minutes en tramway (station du Tramway à 600 mètres).
La résidence s'intègre dans 8 300 m² d'espaces naturels sur 15 500 m² de surface totale consacrant plus de la moitié du site à la verdure avec ses 140 grands arbres déja présents.
L'appartement proposé est un grand type 4 Duplex de 92 m2 au Rez de jardin + 1er étage.
Jardin de 150 m + une grande terrasse.
Un grand salon de 34 m2, deux Salle de bain et 2 WC.
Le tout, triplement exposée Sud / Est / Ouest.
Garage en sous-sol en sus à 18 000 euros.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.
- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
- Un interlocuteur unique.
- Une étude de financement objective et gratuite.
- Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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