2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Charly (69390) • Appartement

239 990 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

CHARLY (69390)

239 990 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre conseiller Philippe Mangin disponible A seulement 14km au sud-ouest de Lyon, aux portes des monts et coteaux du lyonnais, Charly est un petit village très apprécié pour le charme de ses bâtisses anciennes et le cadre de vie paisible qu'il offre à ses habitants et ce proche de toutes les commodités : commerces, pôles culturels et sportifs, écoles.. Idéalement situé à deux pas du château de Charly venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin situé dans un petit immeuble intimiste reprenant les codes de la maison individuelle. Le jardin d'entrée s'ouvre sur un hall menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée d'une terrassse et d'un jardin privatif. Enfin, une chambre et une salle d'eau entièrement équipéee complètent ce bien. Parking en sus obligatoire à 15 710 euros Résidence Livrée !! - Résidence entièrement close - Décoration des halls d'entrée par un architecte - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces humides - Parquet dans les chambres - Volets coulissants en aluminium Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 50% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (6 937 euros au lieu de 22 200 euros ) -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Philippe Mangin,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : BPLYOPHMA28147497704

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14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim
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