Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
À vendre : Appartement jumelé d'exception à Truchtersheim 140m².
Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce jumelage exclusif de deux appartements situés à Truchtersheim, dans une prestigieuse résidence. Nichés en bordure de champs, ces logements offrent une vue panoramique imprenable sur des terres inconstructibles, vous garantissant calme et sérénité au quotidien.
Description des appartements jumelés
Avec une surface totale de 133,3 m², ce bien se compose :
Un séjour-cuisine spacieux : Deux espaces lumineux de 26,6 m² et 26,4 m², combinables pour créer un vaste espace de vie de plus de 53 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
4 chambres confortables :
Deux chambres principales de 12,4 m² et 11,9 m², parfaites pour une suite parentale et un bureau ou dressing.
Deux chambres secondaires de 10,3 m² et 9,5 m², idéales pour enfants, invités ou activités personnelles.
Deux salles de bains modernes : Respectivement de 6,5 m² et 5,2 m², alliant design et fonctionnalité.
Espaces d'entrée et de dégagement aérés pour une circulation fluide et pratique.
Deux balcons privatifs : De 10 m² et 8 m², offrant une vue imprenable sur les champs et une belle exposition pour vos moments de détente en plein air.
Les atouts de ce bien unique
Modularité et potentiel : La configuration actuelle permet de vivre dans deux espaces distincts ou de les réunir pour créer un appartement spacieux et exclusif.
Vue exceptionnelle : Profitez d'un panorama dégagé et préservé sur des terres inconstructibles.
Confort moderne : Résidence récente avec toutes les commodités, y compris parkings en sous-sol et extérieurs.
Localisation idéale : À proximité des commodités de Truchtersheim tout en offrant un cadre naturel et paisible, au fond d'une impasse, 0 nuissances.
Ce jumelage est une opportunité rare de posséder un bien modulable et exceptionnel dans un cadre idyllique. Que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif de standing, ou un projet de vie unique, cette propriété saura vous séduire.
2 parkings en sous-sol et 2 parkings aériens en sus pour 35 000 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant !
LA RÉSIDENCE :
- 16 appartements SEULEMENT sur 2 étages.
- Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
- Isolations phonique et thermique renforcées.
- REMISE DES CLES JUIN 2025!
LA COMMUNE:
La commune, située dans le KOCHERSBERG, est très prisée;
Truchtersheim est une ville très dynamique et attractive dans laquelle vous trouverez l'ensemble des commerces et services dont vous aurez besoin : supermarchés, boulangerie, banque, La Poste, coiffeur…
La ville possède également de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que des crèches, des écoles de la maternelle un collège !!
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Jean Michel COMTE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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