5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Fargeau (89170) • Maison

84 900 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT FARGEAU (89170)

84 900 €

Ou 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon au beau potentiel à finir de rénover/ Elle se situe au calme sur la commune de SAINT-FARGEAU proche de toutes les commodités et seulement 2h de PARIS par l'autoroute A77 toute proche. Maison 100m2 avec 3 chambres + atelier + garage sur terrain arboré. Rdc : - Un salon/salle à manger avec insert bois (32m2). - Une cuisine ouverte (11m2). - Une salle d'eau avec douche et lavabo (4m2). - Un WC (1,07m2). - Une buanderie (4,4m2). - Une chambre (9m2). - Une chambre (10,7m2). - Un accès au vide sanitaire avec une belle hauteur. 1er étage : - Une chambre (41m2). Extérieur : - Un garage (32,7m2). - Un atelier (29m2). - Terrain (3340m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 752EUR - Tout à l'égout - DPE en D - Chauffage insert bois + radiateurs électriques. - Menuiseries PVC avec double vitrage. - Connexion fibre. Vous cherchez une maison au calme avec de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 84 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1805_73027

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58160 Sauvigny-les-Bois
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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