6 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Audenge (33980) • Maison

579 500 €

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

AUDENGE (33980)

579 500 €

Ou 2 258 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison contemporaine de 122 m2 sous garantie décennale, avec un grand garage attenant entièrement carrelé et isolé avec une douche supplémentaire, sur une parcelle de 1022 m2, située au calme d'une impasse et proche de la nouvelle piste cyclable. L'entrée ouvre sur un grand séjour/salon très lumineux ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Une cuisine ouverte toute équipée complète la pièce de vie. Vous trouverez également , un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain, 2 wc. L'extérieur vous invite à la détente avec sa piscine balnéo chauffée, sa terrasse et son pool house. A découvrir sans attendre. Diagnostics réalisés le 05/11/2024 DPE classe A /GES classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an indexés sur 2021, 2022, 2023(abonnement compris). Montant du bien 579 500 € FAI (3,48%TTC du prix net vendeur) soit 560 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 579 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 769

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18 AVENUE GUY CELERIER TAUSSAT 33138 LANTON
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