9 pièces

• 214m²

• 5 chambres

Presles (95590) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

214m²

 • 214m²

• 5 chambres

PRESLES (95590)

525 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, Keymex Synergie vous propose à Presles, proche l'Isle Adam, une grande et belle maison traditionnelle d'environ 214 m² habitables avec sous-sol total sur un terrain de 1183 m². Une spacieuse entrée avec placard donne accès à une cuisine indépendante équipée et aménagée, un triple séjour avec cheminée de plus de 40 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse, une chambre et un wc . Au premier étage, une lumineuse pièce palière, deux chambres avec salle d'eau communicante, un bureau de plus de 8 m², un wc et une suite parentale avec une salle de bain et wc. Au 2nd étage, une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou de jeux et une cinquième chambre. La maison dispose d'un sous-sol de près de 100m², agencé en buanderie, atelier, cave à vin et garage. La construction de qualité, les matériaux utilisés et l'état général excellent de la maison en font un bien rare sur le secteur. A l'extérieur on profite d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un bassin, d'une fontaine et d'un grand et beau jardin clos et arboré. La Gare (Ligne H) et les écoles de Presles sont à proximités. A visiter sans tarder. Julie VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843947789 - PONTOISE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

JULIE VERDIER
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 15078

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JULIE VERDIER
95590 PRESLES
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