C'est à quelques pas de la mer et du port de plaisance, dans la jolie ville de Sausset-les-Pins, que le Café de l'Immo vous invite à poser vos valises aujourd'hui.
Au sein d'une charmante copropriété aux airs de vacances, avec sa piscine et son court de tennis, vous y découvrirez ce charmant studio au premier étage sur trois, offrant une vue dégagée et une tranquilité de vie certaine. Vous profiterez de sa localisation idéale, à seulement 150 mètres du port de plaisance, de ses restaurants mais également de la corniche de la côte bleue et de ses plages.
D'une superficie totale de 37 m² (26,5 m² Loi Carrez), ce bien se compose d'une pièce principale de 17,5 m², avec cuisine intégralement équipée. Vous pouvez y aménager un espace nuit et profiter pleinement de l'espace salon/séjour. De nombreux rangements agrémentent cet espace de vie qui s'ouvre sur la véranda de 7 m². Celle-ci, entièrement vitrée et chauffée, est utilisée comme une pièce de vie à part entière et s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée sur les collines de Sausset-Les-Pins. Une salle d'eau avec wc viennent compléter ce bien.
Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'une place de parking privée, devant chez vous.
Vous êtes à la recherche d'un parfait pied-à-terre en bord de mer, bénéficiant d'un espace extérieur, et facile à louer durant vos absences ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Charges : 105€/mois
Taxe foncière : 828€ Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 189 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : NMVAP300002183
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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