6 pièces

• 85m²

• 4 chambres

Draveil (91210) • Maison

Maison

6 pièces

85m²

 • 85m²

• 4 chambres

DRAVEIL (91210)

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT ** vous propose : DRAVEIL , CENTRE VILLE à 15 minutes à pied, dans Rue calme et pavillonnaire, écoles, Lycée et commerces à proximité , Maison individuelle édifiée sur parcelle de 571 m2 en retrait de toutes nuisances offrant une superficie réelle habitable de 120m2 . Vous découvrirez en rez de chaussée surélevé une Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à une terrasse généreuse et jardin, 2 chambres parquetées avec rangements intégrés , salle d'eau carrelée, wc séparés . Rez de chaussée aménagé en 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, atelier, Garage - Points ++ : Isolation extérieure réalisée ( DPE D ) , Double vitrage et Volets roulants motorisés sur l'ensemble, Porte de garage motorisée, électricité aux normes - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée- Petits rafraîchissements à prévoir ! Besoin d'un accompagnement et d'un complément d'informations ? Contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 euros et 3250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : VM2337-LART2VENDRE

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242 BOULEVARD VOLTAIRE 75011 PARIS
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