HAUT DE GAMME : Appartement en Dernier Etage refait à neuf avec vue panoramique 360°, extérieurs et ascenseur privatif
Hyper Centre- Grenoble - Exclusivité
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3/4 situé à Grenoble. Niché au coeur de la ville, cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 100 m², composée sur 3 pièces spacieuses et lumineuses.
Pour votre confort, l'accès à ce bien est permis grâce à un ascenseur privatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le raffinement de chaque détail.
La cuisine équipée, réalisée sur mesure, offre une vue à couper le souffle sur la Bastille, emblème Grenoblois.
Le séjour double, doté d'un parquet massif, est baigné de lumières et offre une vue exceptionnelle sur les différents massifs.
Un large balcon permet de pouvoir profiter pleinement des extérieurs.
Le bien a été rénové récemment, menuiseries en alumimium double vitrage, climatisation réversible dernier cri, volets électriques.
Deux chambres, dont l'une qualifiée de vraie Suite Parentale, avec accès à une terrasse supplémentaire.
Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, tuyauteries encastrées.
Une cave complète ce bien, offrant un lieu idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Un garage double à 2 minutes à pied est disponible en sus du prix de vente
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque journée commence par une vue spectaculaire sur la ville et les montagnes. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Me contacter, Gatien MESTRALLET de l'agence HEURTIER au : o6 61 92 81 25
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 550 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VA2549-COMPANY37869H
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CABINET HEURTIER IMMOBILIER
311 route de Saint Jean 74250 Peillonnex
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