Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bienvenue dans votre nouvelle vie à la campagne !
Balsane vous présente cette magnifique longère située à Caumont, un véritable havre de paix niché au coeur de la Normandie sur une parcelle d'environ 10750 m², construite en 1830 et rénovée avec soin en 2017, cette demeure allie charme historique et confort moderne.
Avec une surface au sol de 83 m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée de 2018 est le coeur de la maison. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains avec douche d'une surface de 11,8 m² et un WC indépendant.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 10749 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
L'exposition sud assure une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la toiture en ardoise confère une élégance intemporelle à la maison. La maison dispose également d'un insert bois, d'une station programmable de chauffage, de huisseries en pvc double vitrage. la fosse septique d'une contenance de 3000 L a été réalisé il y a 4 ans. Toiture sous garantie décennale.
Les commodités sont accessibles en quelques minutes : Une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied. Vous trouverez également une alimentation générale à 5 min en voiture. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins se trouvent à 10 min en voiture, et 4 médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
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Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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