2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Obernai (67210) • Appartement

159 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

OBERNAI (67210)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Ascenseur : Ascenseur

Bien en exclusivité

Tout proche du centre-ville et de la gare et au calme, profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Situé au 2 € étage avec ascenseur, cet appartement avec balcon entièrement rénové avec goût vous offre 2 pièces sur une surface d'environ 40 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative et d'une cave. L'immeuble, construit en 1996, a fait l'objet d'un RAVALEMENT DE Façade EN 2021: ETAT NEUF. Il se présente comme suit : - une entrée - une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur le balcon - une belle chambre lumineuse - une salle de bain neuve avec WC AUCUN travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, véritable petite pépite au centre d'Obernai. Charge annuelles environ 1800 euros CHAUFFAGE COMPRIS Chauffage collectif au gaz. Localisation idéale à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vendu libre de toute occupation. Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 150000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2025 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 753 et 869 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753 et 869 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 115
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : fr036438

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Catherine Meyer Catherine Meyer&Meyer
67400 Illkirch-Graffenstaden
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Siren : 750253114
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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