Tout proche du centre-ville et de la gare et au calme, profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités.
Situé au 2 € étage avec ascenseur, cet appartement avec balcon entièrement rénové avec goût vous offre 2 pièces sur une surface d'environ 40 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative et d'une cave.
L'immeuble, construit en 1996, a fait l'objet d'un RAVALEMENT DE Façade EN 2021: ETAT NEUF.
Il se présente comme suit :
- une entrée
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur le balcon
- une belle chambre lumineuse
- une salle de bain neuve avec WC
AUCUN travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, véritable petite pépite au centre d'Obernai.
Charge annuelles environ 1800 euros CHAUFFAGE COMPRIS
Chauffage collectif au gaz.
Localisation idéale à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Vendu libre de toute occupation.
Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114.
Prix hors honoraires : 150000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 26/01/2025 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 753 et 869 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 20 Janvier 2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : fr036438
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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