5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Vaureal (95490) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

VAUREAL (95490) | Le Village

340 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

95490 VAUREAL VILLAGE- BELLE VUE DEGAGEE– 5 PIECES - 3 CHAMBRES, POSSIBLE 4 - 128.0m² (112m² carrez) – JARDIN DE 330m²-CHARME DE L'ANCIEN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSITE, cette charmante maison en pierre, FAMILIALE mitoyenne située dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT. Elle se compose au rez de chaussé : d'une pièce de vie SALON/SALLE A MANGER de 28m² offrant une lumière traversante, d'UNE CUISINE FERMEE très LUMINEUSE et de toilettes. Au 1er étage, le palier dessert 2 CHAMBRES de 13,6 et 15,4m² et une GRANDE SALLE DE BAIN. Au 2ème étage, vous trouverez une GRANDE CHAMBRE de près de 22m², avec un dressing et une pièce de 13m² au sol, aménagée actuellement en salle de jeux, mais qui pourrait être aussi utilisée comme bureau ou encore comme 4ème chambre. A tout cela s'ajoute un SOUS-SOL, un ABRI et une CAVE VOUTEE Ambiance campagne, vous pourrez vous promener sur les bords de l'Oise, aller à l'ile de loisirs, à pied tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des restaurants, du cinéma et de la piscine. RER A et la ligne L à seulement 8 minutes en voiture Contactez dès maintenant Catherine BLOUIN pour organiser une visite. N'attendez plus, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 2 962 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 962 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 174063

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