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Le Havre (76610) • Commerce

184 280 €

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Descriptif du bien

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS AU HAVRE Adresse : Le Havre, 76600 Prix de vente : 184 280 € TTC F.A.I (2 424,74 €/m² TTC F.A.I) Disponibilité : Immédiate Investissez dans un local commercial idéalement situé dans le centre-ville du Havre, au cœur d'un quartier historique attractif. Ce bien, entièrement rénové, est une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité nette de 6,5 % (hors frais d'acte notarié). Caractéristiques principales : - Surface : 76 m² divisés en 3 pièces avec WC. - Travaux récents : Couverture et ravalement déjà réalisés dans la copropriété. - Locataire en place : Bail commercial signé en septembre 2023, offrant un loyer annuel de 11 922 € (charges et foncier à la charge du locataire). - Copropriété saine : Aucun litige en cours, composée de 23 lots, charges annuelles faibles de 480 €.Points forts pour investisseurs : - Local commercial rénové dans une zone à forte demande. - Proximité immédiate des commerces, des transports et des services. - Placement pérenne avec un locataire sérieux et stable.Le prix inclut des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 280 € TTC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Non communiqué

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

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  • Prix du bien : 184 280 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 76_0323

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57 RUE PAUL DOUMER 76600 Le havre
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Siren : Havre 51
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