6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Vezenobres (30360) • Maison

408 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

VEZENOBRES (30360)

408 000 €

Ou 1 589 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique bergerie entièrement rénovée, située dans un village médiéval classé et entourée de 2,3 hectares de terrain préservé. Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété allie charme authentique et confort moderne grâce à une rénovation soignée utilisant des matériaux de qualité. La maison, de plain-pied, offre de beaux espaces lumineux et un cadre de vie exceptionnel : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur la cour. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Idéalement située, cette propriété offre un cadre naturel enchanteur, et les sentiers de randonnée à proximité permettent de profiter pleinement de la nature. De plus, pour les amateurs d'équitation, un paddock est présent sur le terrain, offrant un espace idéal pour accueillir vos chevaux ainsi qu'un chalet de loisirs caché dans les chênes verts. Le village de Vézénobre, classé parmi les villages remarquables,est  doté de toutes les commodités. Les commerces, les médecins,les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, Une opportunité rare pour les amoureux du charme et de la nature, alliant modernité et histoire.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette ancienne bergerie rénovée, Contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres pour organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”   false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 408 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SWIXIM INTERNATIONAL - COTE SOLEIL IMMOBILIER
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 63862

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17 Place Aux Herbes 30700 Uzes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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