5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Martignas sur Jalle (33127) • Maison

499 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

MARTIGNAS SUR JALLE (33127)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette belle maison de plain-pied qui allie modernité et cachet authentique. Construite en 2021, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve tout en appréciant l'élégance d'une architecture néo-arcachonnaise avec ses briquettes d'angle qui lui confèrent un style unique. Cette maison offre une entrée avec rangements, trois chambres lumineuses dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un vaste séjour-cuisine de 50m² agrémenté d'une splendide verrière orangeraie réalisée par un artisan local, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année ! Vous apprécierez également son cellier pratique et son cabanon de jardin pour le rangement. Il est également possible de stationner facilement deux voitures sur la parcelle. Le séjour-cuisine et la chambre parentale s'ouvrent directement sur un joli jardin paysager, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Un véritable coup de cœur où il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme intemporel. En EXCLUSIVITE chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 425 et 575 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

34 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 6779

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LALANNE IMMOBILIER
60 av d'Ares 33000 Bordeaux
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Siren : Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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