3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Serignan (34410) • Appartement

181 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

SERIGNAN (34410)

181 000 €

Ou 705 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité! Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m² situé dans la résidence prisée des Jardins de Sérignan, au 3 et dernier étage, offrant calme et confort. L'appartement se compose d'un espace salon-cuisine lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute sérénité. La partie nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. Un garage privé est également inclus, offrant un atout pratique et sécurisé pour votre véhicule ou vos besoins de stockage. Actuellement loué à 626,26 euros par mois, avec 90 euros de charges mensuelles, cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou une future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre agréable et recherché !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 181 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 1 278 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 36-9496-5536514

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2 BOULEVARD JEAN MOULIN 34350 VALRAS-PLAGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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