Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Maison à fort potentiel pour une rentabilité maximum
Age : Homme de 76 ans
Bouquet : 25395 EUR
Rente : 330 EUR/mois
Prix d'achat : 59004 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Viager Occupé
Cette maison est située aux portes de Carmaux, à 5mn du centre ville.
C'est une robuste maison ancienne, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Elle se compose d'un niveau de plain-pied coté rue, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc, pour un total de 101m2
Un très beau grenier offre la même surface à aménager
Le sous-sol est composé d'une cuisine, buanderie, atelier et garage.
Une cour-jardin de 100m2 environ permet d'y stationner mais aussi d'y jardiner.
Elle a un excellent diagnostic énergétique car elle est munie d'une pompe à chaleur très récente.
Analyse financière :
Saisissez cette opportunité unique pour vous constituer un patrimoine immobilier sans contrainte :
Valeur du bien : 99 000 EUR
Prix d'achat : 59 004 EUR grâce à une décote d'occupation de 40 %
Modalités d'acquisition
Apport initial FAI : 25.395 EUR
Rente mensuelle : 330 EUR
Points forts de ce bien :
Secteur à fort potentiel : Population en constante augmentation.
Flexibilité : Maison pouvant être divisée en deux logements ou plus pour maximiser la rentabilité.
Investissement attractif : Faible mise de départ.
Un investissement sûr et sans contrainte
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Profitez d'un investissement sécurisé et sans contraintes, parfait pour préparer votre avenir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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