Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
**Charmant Bastidon dans le Domaine du Golf de Pont Royal**
Idéalement situé entre les Alpilles, le Luberon, le Pays d'Aix et le Pays Salonnais, ce bastidon de 45m² sur deux niveaux est une opportunité rare.
## **Caractéristiques :**
- **Rez-de-jardin** :
- Hall d'accueil avec rangement
- Salon/salle à manger avec kitchenette équipée
- Terrasse carrelée et jardinet
- WC d'invités
- **Étage** :
- Palier exploitable en espace télétravail
- Deux chambres , dont une avec balcon
- Salle de bains avec WC
## **Extérieur** :
- Terrasse carrelée et jardin paysager à jouissance privative
## **Avantages** :
- Vendue entièrement meublée
- Possibilité de valorisation à hauteur de 5000 euros
- Actuellement sous bail commercial locatif jusqu'en 2024, libre de tout bail à la fin de l'année
## **Environnement de qualité** :
- Située dans une pinède
- Activités, commerces et restaurants accessibles à pied
- Poste de garde 24H/24H
- Accès autoroute à Sénas
- Gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence
- Aéroport de Marseille Provence à 45 minutes
Ne manquez pas cette opportunité unique ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité) : 3224 euros soit 268 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.888803
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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