A Meyreuil, à l'entrée du Tholonet et au sein d'une micro-copropriété de deux lots, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante villa familiale T4 de 120 m² donnant sur un jardin arboré de 1 935 m², mitoyenne par un côté, elle vous offrira un cadre de vie privilégié au sud d'Aix-en-Provence.
Cette villa semi-récente (2006) avec une vue dégagée et orientée au sud, se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une magnifique pièce de vie cuisine-séjour de 64 m² donnant sur terrasse, pergola, auvent et barbecue. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le système de chauffage est une climatisation réversible et gainable dans les chambres.
Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur qui comprend une dépendance avec eau et électricité, cette villa se trouve dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises. Nuisance sonore autoroute.
Très rare à la vente, une opportunité à saisir sans tarder !
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Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 530 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 13008757
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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