4 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Meyreuil (13590) • Maison

530 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

MEYREUIL (13590)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

A Meyreuil, à l'entrée du Tholonet et au sein d'une micro-copropriété de deux lots, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante villa familiale T4 de 120 m² donnant sur un jardin arboré de 1 935 m², mitoyenne par un côté, elle vous offrira un cadre de vie privilégié au sud d'Aix-en-Provence. Cette villa semi-récente (2006) avec une vue dégagée et orientée au sud, se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'une magnifique pièce de vie cuisine-séjour de 64 m² donnant sur terrasse, pergola, auvent et barbecue. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le système de chauffage est une climatisation réversible et gainable dans les chambres. Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur qui comprend une dépendance avec eau et électricité, cette villa se trouve dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises. Nuisance sonore autoroute. Très rare à la vente, une opportunité à saisir sans tarder ! COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 781 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 13008757

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22 AVENUE DE VERDUN 13400 AUBAGNE
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Meyreuil (13590)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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