Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Cette magnifique villa, d'une superficie totale de 350 m², se distingue par son espace généreux et ses prestations haut de gamme. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de convivialité.
Description du bien :
Hall d'entrée : Un grand hall d'entrée spacieux et lumineux, ouvert sur un vaste triple séjour de 65 m², créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Le séjour dispose d'un bow-window apportant une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur l'extérieur.
Cuisine : Une grande cuisine provençale ouverte, entièrement équipée, avec un cellier attenant pour plus de rangement. Elle offre un cadre convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou les réceptions.
Suites parentales : Deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, d'un dressing sur mesure et de WC séparés.
Chambres et espaces annexes : Une chambre indépendante supplémentaire, idéale pour une utilisation en chambre d'amis ou en bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodités. Un grand bureau, idéal pour un espace de travail à domicile, complète l'agencement.
Double garage : Accès direct à un double garage motorisé avec porte télécommandée. Au-dessus, une grande pièce aménagée pouvant être utilisée comme salle de loisirs, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire.
À l'étage :
Mezzanine et espaces de loisirs : Un très bel espace mezzanine de 65 m² dédié aux loisirs, avec un billard pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis.
Salle de projection : Une spacieuse salle de projection de 30 m²
Chambres supplémentaires : Deux immenses chambres, chacune offrant un espace généreux et lumineux
Salle de bains et WC : Une grande salle de bains équipée et un WC séparé pour plus de confort et de praticité à l'étage.
Extérieurs et équipements : Profitez de la piscine couverte et chauffée, ou relaxez-vous dans le poolhouse avec douche et WC. Enfin un jardin paysager entoure la propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou par email à
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente FAI: 650 000€
Prix net Vendeur 626 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur : 24.000€ false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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